苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗房地專家金龍街店面B

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1280 萬~~1088 萬
參考單價：36.19 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市金龍街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：樂橋大勝利
總坪數：30.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.71 坪
共同使用：10.35 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：河濱公園
生活機能：南苗早市
附近交通：苗栗交流道.苗栗快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「住商兩用」或「創業自用」的買方，整體而言值得進一步考量。

主要理由如下：首先，該物件屋齡僅 1 年且為挑高設計，在硬體條件上屬於市場中的優質選擇，能提供較佳的裝潢發揮空間與居住品質。其次，交通位置便利且鄰近生活機能完善的商圈與公園，對於日常居住與商業營運皆有助益。

不過，建議您在下決定前務必確認兩點：一是無車位對於商業客流的實際影響，二是1 間衛浴是否能滿足您未來的營運或居住需求。若您計畫自置空間並自行經營，這是一筆性價比不錯的資產；但若依賴外來客流，則需評估停車問題對生意的衝擊。建議您親自走訪現場，確認停車方案與周邊商業環境後再做決定。

問與答

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